Der Award der größten Branchenzeitschrift DW Die Wohnungswirtschaft – „Digitalpioniere 2025“ – ist eine große Ehre und Anerkennung für unsere Bemühungen hin zu Digitalisierung und digitalen Gebäudezwillingen und hat für bundesweite mediale Aufmerksamkeit bei der Preisverleihung im Rahmen der Real Estate Arena in Hannover gesorgt.

Die Jury hat die integrative Leistung, den Pioniergeist und die fachliche Umsetzung gewürdigt. Unser Partner Voxelgrid GmbH aus München ist führend im Bereich Lidarscanning und Automation der Erstellung von CAD-Plänen aus den Punktwolken. Die Punktwolke besteht i. d. R. aus Milliarden und aber Milliarden Punkten. Wir haben spezielle Viewer, in denen wir uns frei in allen drei Raumdimensionen bewegen können. Wir können bis in den Zentimeterbereich hinein Messungen vornehmen. Wir sehen genau, wo z. Bsp. Schwellen sind und wie hoch die sind usw. Wir erhalten zusätzlich sog. Orthofotos, das sind bemaßte Fotos. Eine KI hilft dabei, automatisch Fassadenflächen, Fensterflächen, Vordächer, Dachrinnen usw. zu erkennen. Im Ergebnis haben wir vollständige Massenlisten, die die Grundlage für Ausschreibungen bilden.

Über Schnitte durch alle drei Raumachsen entstehen fast vollautomatisch CAD- und BIM-Pläne. Dies ist das eigentliche Ziel der Anstrengungen: einen komplett digital verfügbaren Plan je Gebäude zu haben.

Ein besonderes Schmankerl und eine patentierte Neuheit ist dabei auch die Aufnahme mit Wärmebilddrohnen. So entstehen Wärmebildpunktwolken, die genau verortet Wärmebrücken und lokalen Handlungsbedarf aufzeigen. Dies wurde auch schon bei der teilweisen Digitalisierung im Bereich Schulen und Kitas in unserer Verantwortung als „Kümmerer“ für die Städtischen Bestände umgesetzt.

Coswig wird so über den lokalen Bereich hinaus als Pionier und Motor fortschrittlicher Entwicklungen wahrgenommen. Dafür sind wir sehr dankbar.

Dr. Henri Lüdeke
Geschäftsführer WBV/WVS